11月8日，陕西西安。有业主反映，金地常宁府交付的新房，瓷砖下面全是沙土。从现场视频看到，瓷砖撬开后，垫层全部由沙土构成。物业工作人员表示，已和相关业主沟通，准备起诉视频发布者。
170万买精装房撬开地砖全是土怎么回事？西安业主170万买精装房撬开地砖全是土，开发商：要起诉视频发布者！11月8日，陕西西安。有业主反映，金地常宁府交付的新房，瓷砖下面全是沙土。从现场视频看到，瓷砖撬开后，垫层全部由沙土构成。物业工作人员表示，已和相关业主沟通，准备起诉视频发布者。
业主称，没一点水泥，都是土啊！连个垫层也不打。”业主表示：“总共花了170万，因为他们是以洋房宣传的。我想洋房的品质肯定很好的。收房的时候啥都好着呢。是我让他们维修的时候，他们拆了地板才知道。”
开发商工作人员透露：“作为开发商这边来说，已经准备起诉他了。我们当时跟视频上的标注的那个房号的业主已经联系过了。业主这边说，不是他们家发的视频。”
然而，不管视频是谁发布的，这是不是事实?如果真如视频中所描述那样，瓷砖下面全是土，这就是工程中出现了严重的质量问题。这种偷工减料黑心的开发商应该受到处罚。
有网友吐糟： 不让交毛坯房。因为毛坯房有些东西藏不住，但是用精装房那可以隐藏的东西太多了。精装修房就是个坑，国家应该明令禁止开发商搞什么精装修房。从网友们的经历来看，精装房里面的猫腻还真不少。
只要查验五证二书即可
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。其真实性和资质即可鉴定.